新盤市場周末近80宗成交 周末未有大型新盤銷售活動之下，交投明顯下跌，兩日共錄得近80宗一手成交，較對上一周逾23...

新盤市場周末近80宗成交 周末未有大型新盤銷售活動之下，交投明顯下跌，兩日共錄得近80宗一手成交，較對上一周逾230宗大減約六成半。 大手客斥資逾1,598萬元購入維港滙兩伙 信和置業(00083)，會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，周日(21日)連錄3宗成交，其中兩伙一房單位由同一組大手買家斥資逾1,598萬元購入，包括第3B座20樓F室，實用面積320方呎，成交價812.02萬元，呎價約25,376元。 SIERRA SEA第2A期推運動課程優惠 新鴻基地產(00016)發展的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，推盤軟銷攻勢浪接浪。新地代理總經理胡致遠表示，項目被大自然環境縈繞，方便住戶隨時踏足深涌暢玩各種水上活動及參加導賞體驗。住戶除了可八折優惠價參與指定運動課程外，今期買家更可獲九折優惠參加水上運動常規課程，包括獨木舟及直立板，以及海上跑車體驗。 啟德DOUBLE COAST系列一周沽約51伙 會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作的DOUBLE COAST系列項目，於一周內共售出約51伙，套現逾3億元。為配合項目銷售，發展商於周末更舉辦「聖誕奇妙派對」， 吸引逾100組會員參加，睇樓兼參與聖誕樹工作坊，迎接佳節。 長沙灣幸薈兩房售556萬 益兆集團控股及俊和發展集團合作的長沙灣幸薈，於本月暫沽約38伙，最新於周日(21日)以556.2萬元售出12樓D室，實用面積309方呎，採兩房間隔，呎價為18,000元。 啟德海灣第1期周末兩日錄9宗成交 嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第1期，兩日內共錄得9宗成交，涵蓋3伙一房及6伙兩房單位，並套現約7,635萬元。最新售出的單位包括第2C座18樓B室，實用面積482方呎，採兩房間隔，成交價1,028.8萬元，呎價約21,344元。 啟德維港‧灣畔第1B期兩房呎售約33,777元 中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資發展的啟德維港‧灣畔第1B期，周六(21日)售出兩伙，合計成交金額逾3,546萬元。當中包括第2B座32樓B室，實用面積為579方呎，屬兩房一套連儲物室間隔，以1,955.7萬元沽出，呎價約33,777元。 堅尼地道9K KENNEDY ROAD全幢1.85億沽 據項目成交紀錄冊，堅尼地道9K KENNEDY ROAD全幢所有單位以1.85億元成交。據悉，項目原本服務式公寓，提供約24伙，以此推算，每個單位售價約770萬元。 啟德維港1號錄得6宗終止交易 中國海外發展(00688)旗下已屆現樓的啟德維港1號，新近錄得6宗終止交易個案，牽涉的總成交金額逾7,128萬元。該批單位實用面積介乎438至460方呎，原本2021年7月以建築期付款計劃，或建築期備用二按貸款付款計劃售出，當時成交價由1,073.8萬至1,235.6萬元，呎價約23,809至27,078元。 #東網產經 | 來源